Коллегия адвокатов «ТитулЪ» города Москвы
Коллегия адвокатов «ТитулЪ» города Москвы
Верный путь решения проблем
.
.
.
.
.
.

Ответы специалистов

Вопрос:

14.04.2011 г..
Совершенно не разбираясь в вопросе, хочу оформить завещание (передачу в полную собственность вследствие моей недееспособности или смерти) на мою приватизированную квартиру на человека, проживающего в другом городе, связь с которым потерял, но имею паспортные данные. Наследников у меня нет. Претендентов на собственность также, я - один.
Андрей, г. Москва

Ответ:

Андрей, завещание составляется только на случай смерти. Несмотря на то, что хотя формально нотариусы и обязаны устанавливать наследников, но, если Вы не укажете в завещании полные данные наследника, его вряд ли найдут. Так он и не узнает о Вашей воле, имущество станет выморочным и отойдет государству. Если вы все-таки хотите, чтобы Ваша квартира досталась конкретному человеку, Вам лучше: либо узнать точные его данные, либо поручить исполнение завещания конкретному человеку - душеприказчику, который должен принять все меры, чтобы наследство перешло к указанному наследнику.
Завещание подлежит нотариальному удостоверению, одновременно с удостоверением завещания к нотариусу является лицо, выбранное Вами в качестве душеприказчика, чье согласие на выполнение данных обязанностей удостоверяется также нотариусом.
Что касается Вашей недееспособности, то это уже вопросы опекунства.

***

Вопрос:

02.03.2011 г.
Как лучше переоформить принадлежащий мне автомобиль на сына с наименьшими затратами?
Ольга, г. Москва

Ответ:

Договор дарения в простой письменной форме и на основании него ставите автомобиль на учет в ГИБДД на имя сына.

***

Вопрос:

25.01.2011 г.
Здравствуйте!
Отец моего мужа умер в 2004г. На момент смерти они с сестрой были несовершеннолетними.Их мать на момент смерти была в разводе с их отцом, и подала на наследство квартиры, в которой отец проживал со второй женой. В этом году мой муж получил с сестрой все документы на эту квартиру, теперь они собственники 2/3 квартиры. Скажите, можно ли продать свои части этой квартиры, если эта квартира однокомнатная, а вторая жена, которая проживает по сей день там, против продажи?
Елена

Ответ:

Елена, да, такое возможно при соблюдении установленного гражданским законодательством правила о преимущественном праве покупки. То есть Ваш муж и его сестра должны письменно уведомить вторую жену своего отца - сособственницу квартиры о том, что они намерены продать свои доли. В данном уведомлении необходимо указать стоимость доли каждого, по которой каждый собирается совершить сделку купли-продажи, а также указать срок, в течение которого сособственник может реализовать свое преимущественное право на покупку. Если вторая жена согласится выкупить доли Вашего мужа и(или) сестры и уведомит об этом в установленный срок, сделку заключать необходимо только с ней и ни с кем другим, - в противном случае такая сделка может быть оспорена и признана недействительной. Если вторая жена от реализации своего права преимущественной покупки откажется, то и Ваш супруг, и его сестра могут продавать свои доли кому угодно, но только за цену, которая не может быть ниже указанной в уведомлении, направляемом изначально второй жене, - в противном случае сделка также может быть оспорена и по этому основанию.

Назад | Далее

Коллегия адвокатов «ТитулЪ» города Москвы
2009 Коллегия адвокатов «ТитулЪ» города Москвы
Создание сайта: maew.ru